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房地产开发与管理
来源:http://www.jiaoronglu.com 发布于:2016-01-08

房地产经营管理专业本科培养方案

Undergraduate Programs for Real Estate Management

一、专业名称与代码

专业名称:房地产经营管理Real Estate Management

专业代码:110106W

二、专业培养目标

本专业培养满足社会经济发展需要,具有社会责任感,具有扎实专业基础,具有较强动手能力,适合在房地产开发企业、房地产中介、物业管理企业、房地产金融机构、市政工程企业、建筑企业、房地产管理部门、建设管理部门、政府相关部门和教育科研单位等机构从事房地产经营管理、行业管理以及相关工作的实用型人才。

三、专业培养要求

本专业立足为地方房地产经济服务,着重培养房地产项目咨询与策划、房地产开发与经营管理的应用型高级专门人才。要求学生学习经济、管理与法律,房地产经营管理与法规和建筑工程技术的基本知识,熟悉房地产项目开发与经营的整个运作过程,掌握房地产项目咨询与策划的方法与技能。毕业生应达到以下要求:
1.热爱社会主义祖国,拥护中国共产党领导,坚持社会主义核心价值观,掌握中国特色社会主义理论体系,愿为社会主义现代化建设服务,为人民服务,有为国家富强、民族昌盛而奋斗的理想、抱负和责任感;树立社会主义民主法治、自由平等、公平正义理念;具有负重致远、诚实守信、团队合作、遵纪守法的良好品质。
2.具有良好的人文素养、科学素养和身体素质;具有较强的语言综合表达能力、数学应用能力、计算机应用能力、经济法律思维能力及实践与创新能力。
3.具有较强的管理科学与工程基础能力:培养学生掌握管理科学与工程的基础知识和理论,企业管理、会计核算、投资与金融管理、信息管理的基本方法,工程识图、计算机CAD制图、统计数据的采集、分析、处理以及建立管理优化数量模型的应用能力;房地产开发策划能力:培养学生掌握房地产开发项目合理定位及创造性规划的能力;房地产项目经济分析与决策能力:培养学生掌握通过经济分析,判断房地产项目是否可行的能力;房地产项目管理能力:培养学生掌握房地产开发项目建设进行管理的能力;房地产营销能力:培养学生掌握新开发房地产及二手房进行销售的能力;房地产估价能力:培养学生掌握既有房地产价值进行评估的能力;物业管理能力:培养学生掌握住宅物业、商业物业等进行管理的能力。
四、学制与学位

本专业实行4学年的基本学制;按学分制管理、实行弹性学习年限(3-6年)。
按教学计划和有关规定,提前学完全部课程并取得相应学分,符合毕业条件者,允许提前毕业(修业年限不得少于3年)。学生学习年限不得超过6年。
在规定学制内,修满各教学环节规定的学分,成绩合格,毕业论文(设计)达到要求,方可毕业。符合学校学士学位授予条件的毕业生,授管理学学士学位。

五、课程设置与学分分配

管理科学与工程基础能力:西方经济学、金融学、会计学、统计学等;房地产开发策划能力:房地产开发、招投标管理、住宅区规划、房地产企业管理等;房地产项目经济分析与决策能力:工程经济学、项目融资、房地产投资与金融、经济管理数学模型案例分析等;房地产项目管理能力:工程项目管理、房地产项目风险管理、工程估价、工程估价及招投标综合实践等;房地产营销能力:消费心理学、房地产市场营销、房地产广告策划、房地产经纪等;房地产估价能力:工程估价、房地产估价、房地产测量等;物业管理能力:物业管理、中级财务会计、物业企业战略管理等;
本专业方向所学课程包括了考取“房地产估价师”、“房地产经纪师”、“物业管理师”、“造价工程师”和“咨询工程师(投资)”等执业资格考试所需的知识。
专业总学分为169学分。其中课程教学环节138学分,集中实践教学环节25学分,课外素质6学分。课程教学环节中,公共基础课43学分,学科基础课11学分,能力提升及综合素质课16学分(其中能力提升课8学分,任选课8学分),学科共同课37学分,专业课31学分。课程教学总学时为2404学时,其中学科共同课实验实践教学学时占21%,专业课中实验实践教学学时占该类学时不低于30%。实验实践学时按16学时折合1学分,不低于40学分。

六、集中实践教学环节安排

集中实践教学环节由军训、思想政治理论课社会实践、认知实践、社会调查、专业实习(实验)、毕业实习、毕业论文(设计)、职业发展与就业指导等部分组成,共25学分。

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